Mantenimiento de obra civil
Control de fugas de agua potable y aguas grises. / Impermeabilización de muros, cubiertas, jardineras, tanques y piscinas. / Reforzamiento estructural. / Mantenimiento preventivo y correctivo de humedades, pintura y recubrimiento de acabados en techos, paredes y pisos. / Limpieza de cisterna y mantenimiento de bombas de agua potable y aguas grises. / Acabados de piso en porcelanato líquido, pisos industriales y epóxicos. / Arreglo de circulaciones peatonales y vehiculares de hormigón, adoquín, gress, cerámica, porcelanato y piedra. / Planes de mantenimiento de obra civil. / Remodelaciones, diseño y construcción de espacios interiores y exteriores.
Construcción en terreno propio
Elaboración de presupuestos de acuerdo al requerimiento y disponibilidad económica del cliente. Para la realización de la obra: cimentaciones, estructura, obra gris, acabados o llave en mano.
Construcción de muros y cerramientos
Se realiza muros para estabilización de taludes, en hormigón armado, en pantalla, mixtos, piedra basílica y hormigón ciclópeo. Se realiza cerramientos para delimitar linderos, evitar multas municipales o invasiones.
Construcción con préstamo hipotecario (BIESS y demás entidades bancarias)
Gestionamos la documentación necesaria y presupuesto de obra para acceder al préstamo hipotecario en el BIESS o demás entidades bancarias, asumimos la responsabilidad del proyecto como profesionales técnicos ante dichas instituciones.
Aprobación de Planos Arquitectónicos en las entidades colaboradoras:
Diseñamos la distribución de ambientes tomando el criterio del propietario como parte fundamental para su confort y bienestar aplicando las Normas Municipales, Nacionales e Internacionales exigidas para la obtención de la Licencia de Construcción.
Levantamiento Georeferenciado WGS84-TM QUITO
Medimos el área del terreno con linderos reales. Actividad esencial para que su terreno cumpla con la Ordenanza Nro. 126 del Distrito Metropolitano de Quito, Y definir un único valor tanto en el área de escritura, área gráfica y área de levantamiento; requisito indispensable para propiedades horizontales, licencias de construcción, transferencias de dominio, y subdivisiones.
Aprobación de Planos de Ingeniería Estructural
Diseñamos una estructura segura y sismo-resistente bajo las Normas de Construcción vigentes, requisito para la obtención de Licencias de Construcción.
Aprobación de Planos de Bomberos
Diseñamos sistemas contra incendios para aquellas construcciones que sobrepasan los 400 m2 de construcción, bajo la ordenanza municipal vigente.
Aprobación de Planos de Instalaciones Sanitarias
Diseñamos instalaciones hidrosanitarias según las necesidades hidráulicas, sanitarias y de desagües requeridos para cada proyecto de vivienda. Requisito indispensable para sacar la Licencia de Construcción.
Aprobación de Planos de Instalaciones Eléctricas
Diseñamos planos de instalaciones eléctricas según las necesidades de fuerza (toma corrientes de 110V y 220V, cocinas de inducción, lavadora, secadora, etc.) e iluminación requeridos para cada proyecto de vivienda. Requisito indispensable para obtener la Licencia de Construcción.
Permisos de Licencias de Construcción
Gestionamos en el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito las licencias de construcción, documento habilitante para iniciar las construcciones; esto una vez que han sido aprobados los Planos Arquitectónicos, Planos Estructurales, Planos de Instalaciones Sanitarias, Planos de Instalaciones Eléctricas y Planos de Bomberos según sea el requerimiento, tiempo de obtención de la licencia es aproximadamente 3 meses.
Permisos de Licencias de Construcción para áreas menores a 40 m2 y Permisos de Trabajos Varios
Licencias destinadas a construcciones menores como movimientos de tierras, muros, pavimentados, cerramientos, derrocamientos, roturas de acera, bordillos, adoquinados, y viviendas o ampliaciones menores a 40m2, tiempo de obtención de la licencia es aproximadamente 15 días.
Licencias para Propiedad Horizontal
Licencias utilizadas para poder fragmentar las construcciones como departamentos, parqueaderos, bodegas, viviendas construidas en un mismo lote de terreno y lotes de terreno que no cumplan con áreas mínimas para fragmentación de escrituras independientes. Requisito indispensable para este tipo de licencias es la Licencia de Construcción.
Licencia para Subdivisión de Lotes de Terreno
Indispensable para fraccionamientos que cumplen con el lote mínimo, según Informe de Regulación Metropolitana (IRM) para la obtención de escrituras individuales. Considerar que el 15% de área del lote a subdividir debe asignarse a área verde según ordenanza municipal.